景區(qū)管理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ??
項(xiàng)目可行性報(bào)告
? ? ?中金企信國際咨詢公司擁有10余年項(xiàng)目可行性報(bào)告撰寫經(jīng)驗(yàn)，擁有一批高素質(zhì)編寫團(tuán)隊(duì)，卓立打造一流的可行性研究報(bào)告服務(wù)平臺(tái)為各界提供專業(yè)可行的報(bào)告。
項(xiàng)目可行性報(bào)告用途
1、企業(yè)投融資
此類研究報(bào)告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。
2、項(xiàng)目立項(xiàng)
此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，國家發(fā)改委根據(jù)可行性研究報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請(qǐng)相關(guān)證書時(shí)也需要編寫可行性研究報(bào)告。
3、銀行貸款申請(qǐng)
商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，對(duì)于國內(nèi)銀行，該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具，通常不需要再組織專家評(píng)審,部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請(qǐng)國家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊時(shí)往往也需要編寫可行性研究報(bào)告，該文件類似用于銀行貸款的可研報(bào)告。
4、申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅
主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報(bào)告，申請(qǐng)辦理中外合資企業(yè)、外資企業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)書的項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。
5、境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)
企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對(duì)國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫可行性研究報(bào)告報(bào)給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請(qǐng)中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告。
6、政府資金項(xiàng)目申報(bào)
企業(yè)為獲得政府的無償資助，需要對(duì)公司項(xiàng)目進(jìn)行策劃、設(shè)計(jì)、技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)規(guī)劃等，編寫的可行性研究報(bào)告包含管理團(tuán)隊(duì)、技術(shù)路線、方案、財(cái)務(wù)預(yù)測等，是政府無償資助的項(xiàng)目申報(bào)的主要依據(jù)。
項(xiàng)目可行性報(bào)告分類
可行性研究報(bào)告分為：政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。
? ?（1）審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，中外合作、股份合作、組建公司、征用土地。
? ?（2）融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。
國統(tǒng)調(diào)查報(bào)告網(wǎng)（即中金企信國際咨詢公司）以專業(yè)的服務(wù)理念、完善的售后服務(wù)體系為各界提供精準(zhǔn)、權(quán)威的項(xiàng)目可行報(bào)告。
【報(bào)告說明】
可行性研究報(bào)告，簡稱可研，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書面材料。
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要是通過對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法。
可行性研究具有預(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。可行性研究報(bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
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由于可行性研究報(bào)告屬于訂制報(bào)告，以下報(bào)告目錄僅供參考，成稿目錄可能根據(jù)客戶需求和行業(yè)分類有所變化。
第一章 總 論
1.1項(xiàng)目概要
1.1.1項(xiàng)目名稱
1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位
1.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)
1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
1.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
1.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模
1.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
1.1.8項(xiàng)目資金來源
1.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限
1.1.10項(xiàng)目目前進(jìn)展情況
1.2項(xiàng)目單位基本情況
1.3編制依據(jù)
1.4編制原則
1.5研究范圍
1.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
第二章 項(xiàng)目背景及必要性分析
2.1項(xiàng)目提出背景
2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性分析
2.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性
2.3.1政策可行性
2.3.2資源優(yōu)勢可行性
2.3.3區(qū)位優(yōu)勢可行性
2.3.4技術(shù)優(yōu)勢可行性
2.3.5管理可行性
2.4可行性分析結(jié)論
第三章 行業(yè)市場分析
第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件
4.1地理位置選擇
4.2區(qū)域投資環(huán)境
4.2.1區(qū)域地理位置
4.2.2區(qū)域地質(zhì)地貌條件
4.2.3區(qū)域氣候條件
4.2.4區(qū)域交通運(yùn)輸條件
4.2.5區(qū)域交通運(yùn)輸條件
4.2.6基礎(chǔ)設(shè)施配套條件
第五章 總體建設(shè)方案
5.1總圖布置原則
5.2土建方案
5.2.1總體規(guī)劃方案
5.2.2土建工程方案
5.3主要建設(shè)內(nèi)容
5.4工程管線布置方案
5.4.1給排水
5.4.2供電
5.5道路設(shè)計(jì)
5.6總圖運(yùn)輸方案
5.7土地利用情況
5.7.1項(xiàng)目用地規(guī)劃選址
5.7.2用地規(guī)模及用地類型
第六章 產(chǎn)品及技術(shù)方案
6.1主要產(chǎn)品方案
6.2產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)
6.3產(chǎn)品價(jià)格制定原則
6.4產(chǎn)品市場優(yōu)勢
6.5項(xiàng)目工藝技術(shù)方案
6.5.1工藝設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
6.5.2項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)路徑
6.5.3項(xiàng)目產(chǎn)品工藝過程
第七章 原料供應(yīng)及設(shè)備選型
7.1主要原材料供應(yīng)
7.2燃料消耗
7.3主要設(shè)備選型
第八章 節(jié)約能源方案
8.1本項(xiàng)目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范
8.2建設(shè)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析
8.2.1能源消耗種類
8.2.2能源消耗數(shù)量分析
8.3項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析
8.4主要能耗指標(biāo)及分析
8.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析
8.5.1工業(yè)節(jié)能
8.5.2節(jié)水措施
8.5.3建筑節(jié)能
8.5.4企業(yè)節(jié)能管理
8.6結(jié)論
第九章 環(huán)境保護(hù)與消防措施
9.1設(shè)計(jì)依據(jù)及原則
9.1.1環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)
9.1.2設(shè)計(jì)原則
9.2建設(shè)地環(huán)境條件
9.3 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響
9.3.1 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響
9.3.2 項(xiàng)目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物
9.4 環(huán)境保護(hù)措施方案
9.4.1 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)保措施
9.4.2 項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)保措施
9.5消防措施
9.5.1設(shè)計(jì)依據(jù)
9.5.2防范措施
9.5.3消防管理
9.5.4消防措施的預(yù)期效果
第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生
10.1編制依據(jù)
10.2概況
10.3勞動(dòng)安全
10.3.1工程消防
10.3.2防火防爆設(shè)計(jì)
10.3.3電力
10.3.4防靜電防雷措施
10.4勞動(dòng)衛(wèi)生
10.4.1防暑降溫
10.4.2衛(wèi)生
10.4.3照明
10.4.4衛(wèi)生防疫
10.4.5安全教育及防護(hù)
第十一章 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員
11.1組織機(jī)構(gòu)
11.2生產(chǎn)作業(yè)及勞動(dòng)定員
11.3經(jīng)營管理制度和措施
11.4人員培訓(xùn)
11.5福利待遇
第十二章 項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃
12.1建設(shè)工期的規(guī)劃
12.2 建設(shè)工期
12.3實(shí)施進(jìn)度安排
第十三章 投資估算與資金籌措
13.1投資估算依據(jù)
13.2建設(shè)投資估算
13.3流動(dòng)資金估算
13.4資金籌措
13.5項(xiàng)目投資總額
13.6資金使用和管理
第十四章 財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
14.1總成本費(fèi)用估算
14.1.1基本數(shù)據(jù)的確立
14.1.2產(chǎn)品成本
14.1.3平均產(chǎn)品利潤
14.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
14.2.1項(xiàng)目投資回收期
14.2.2項(xiàng)目投資利潤率
14.2.3不確定性分析
14.3經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)結(jié)論
第十五章 風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避
15.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素
15.1.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)
15.1.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
15.1.3市場風(fēng)險(xiǎn)
15.1.4資金管理風(fēng)險(xiǎn)
15.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策
15.2.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策
15.2.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策
15.2.3市場風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策
15.2.4資金管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策
第十六章 招標(biāo)方案
16.1招標(biāo)管理
16.2招標(biāo)依據(jù)
16.3招標(biāo)范圍
16.4招標(biāo)方式
16.5招標(biāo)程序
16.6評(píng)標(biāo)程序
16.7發(fā)放中標(biāo)通知書
16.8招投標(biāo)書面情況報(bào)告?zhèn)浒?span style="white-space:pre">
商業(yè)策劃書，也稱作商業(yè)計(jì)劃書，目的很簡單，它就是創(chuàng)業(yè)者手中的武器，是提供給投資者和一切對(duì)創(chuàng)業(yè)者的項(xiàng)目感興趣的人，向他們展現(xiàn)創(chuàng)業(yè)的潛力和價(jià)值，說服他們對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資和支持。因此，一份好的商業(yè)計(jì)劃書，要使人讀后，對(duì)下列問題非常清楚：